Exposé druckenObjekt 103-121626
Komfortable 3-Zimmerwohnung in Werne Penningrode mit herrlichem Ausblick
Objektdetails zu Objekt 103-121626
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 59368 |
| Ort | Werne |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Plz + Ort | 59368 Werne |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Stellplatzart | Keller, Garage |
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Hausgeld | 376 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Provisionspflichtig | Ja |
Ihr Ansprechpartner
Frau Sina Elia
Telefon: 02354 - 920 300
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Werne!
Diese schöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit guter Ausstattung und einer idyllischen Umgebung. Die charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großzügigen Fenster, die den Wohnraum mit viel Tageslicht durchfluten. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der geräumige Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und führt direkt auf den Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und warme Sommerabende genießen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und Pflanzen.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet, sowie ein helles, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick, den Sie aus mehreren Zimmern der Wohnung genießen können.
Die Wohnanlage bietet eine gepflegte Gartenanlage, die zum genießen und Entspannen einlädt. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für Freude bei den jüngsten Bewohnern. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Werne. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus.
Diese Eigentumswohnung in Werne bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, den Sie nicht verpassen sollten!
Abgerundet wird das Angebot durch eine persönliche Garage und einen eigenen Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Das aktuelle Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 290,00 €. Die Erbbauzinsen für das Grundstück sind bereits im Hausgeld berechnet, sowie Heizkosten, Reinigungskosten, Winterdienst, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Gebäudeversicherung, Müllentsorgung, Straßenreinigung etc.
Für die Rücklagenzuführung fallen aktuell zzgl. 86,00 € an.
Der Erbbaurechtsanteil beträgt 51,353/1.000stel.
Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich!
Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen.
Instagram/facebook: @dielieblingsmakler
Diese schöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit guter Ausstattung und einer idyllischen Umgebung. Die charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großzügigen Fenster, die den Wohnraum mit viel Tageslicht durchfluten. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der geräumige Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und führt direkt auf den Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und warme Sommerabende genießen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und Pflanzen.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet, sowie ein helles, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick, den Sie aus mehreren Zimmern der Wohnung genießen können.
Die Wohnanlage bietet eine gepflegte Gartenanlage, die zum genießen und Entspannen einlädt. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für Freude bei den jüngsten Bewohnern. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Werne. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus.
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Das aktuelle Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 290,00 €. Die Erbbauzinsen für das Grundstück sind bereits im Hausgeld berechnet, sowie Heizkosten, Reinigungskosten, Winterdienst, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Gebäudeversicherung, Müllentsorgung, Straßenreinigung etc.
Für die Rücklagenzuführung fallen aktuell zzgl. 86,00 € an.
Der Erbbaurechtsanteil beträgt 51,353/1.000stel.
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++ 3 Zimmer
++ Gäste- WC
++ Badewanne und Dusche
++ tolle Lage
++ Balkon
++ Garage
++ Keller
++ Gäste- WC
++ Badewanne und Dusche
++ tolle Lage
++ Balkon
++ Garage
++ Keller
Die Eigentumswohnungen befinden sich in der begehrten Wohngegend Penningrode in Werne, die für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Penningrode besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an die umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Werne erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und grünen Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Zudem bieten zahlreiche nahegelegene Restaurants und Cafés kulinarische Vielfalt. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine. Die Nähe zur Lippe und den umliegenden Naturgebieten bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die verkehrsberuhigten Straßen und die familienfreundliche Nachbarschaft machen Penningrode zu einer idealen Wohnlage für Familien. Kurze Wege zu medizinischen Einrichtungen und Apotheken sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Penningrode in Werne kombiniert idyllisches Wohnen mit allen Vorteilen einer gut angebundenen, urbanen Umgebung.
Zudem bieten zahlreiche nahegelegene Restaurants und Cafés kulinarische Vielfalt. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine. Die Nähe zur Lippe und den umliegenden Naturgebieten bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die verkehrsberuhigten Straßen und die familienfreundliche Nachbarschaft machen Penningrode zu einer idealen Wohnlage für Familien. Kurze Wege zu medizinischen Einrichtungen und Apotheken sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Penningrode in Werne kombiniert idyllisches Wohnen mit allen Vorteilen einer gut angebundenen, urbanen Umgebung.
Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
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