Exposé druckenObjekt 462-119050
Charmantes Haus mit viel Potenzial – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Blick vom Garten auf das Haus
Objektdetails zu Objekt 462-119050
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 41366 |
| Ort | Schwalmtal |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Plz + Ort | 41366 Schwalmtal |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 196 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Provision | Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Ihr Ansprechpartner
Frau Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Telefon: 02163 8893001
Fax: 02163 8893003
Mobil: 0176 62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
Ein Zuhause mit Geschichte und Herz – Ihr Traumhaus mit Charme und Potenzial
Dieses liebevoll gestaltete Häuschen erzählt eine bewegte Geschichte: Ursprünglich 1914 in solider Massivbauweise aus gebrannten Ziegelsteinen errichtet, wurde es während des Zweiten Weltkriegs fast vollständig zerstört – doch mit viel Hingabe direkt wieder aufgebaut. Heute bezaubert das Haus mit seiner stilvoll verklinkerten Fassade und bietet eine wunderbare Mischung aus historischem Flair und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf rund 118 m² Wohnfläche empfängt Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Im Erdgeschoss gehen Wohn- und Essbereich harmonisch ineinander über und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die angrenzende Küche ist direkt mit dem Esszimmer verbunden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse, die direkt von der Küche aus erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie in den versteckten Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung – ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen und Genießen. Praktischerweise gibt es einen zusätzlichen Zugang über einen separaten Weg hinter dem Haus – ideal für Fahrräder oder Mülltonnen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein angrenzender Abstellraum. Ein zusätzliches Durchgangszimmer eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Ankleide oder eine kleine Leseecke zum Zurückziehen.
Das Haus steht auf einem 196 m² großen Grundstück und verbindet historischen Charme mit viel Potenzial für Ihre eigenen Wohnideen. Ob zur Eigennutzung oder als wertsteigernde Investition – dieses besondere Stadthaus lädt Sie ein, es mit Leben zu füllen. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein:
https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/p0oG
Dieses liebevoll gestaltete Häuschen erzählt eine bewegte Geschichte: Ursprünglich 1914 in solider Massivbauweise aus gebrannten Ziegelsteinen errichtet, wurde es während des Zweiten Weltkriegs fast vollständig zerstört – doch mit viel Hingabe direkt wieder aufgebaut. Heute bezaubert das Haus mit seiner stilvoll verklinkerten Fassade und bietet eine wunderbare Mischung aus historischem Flair und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf rund 118 m² Wohnfläche empfängt Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Im Erdgeschoss gehen Wohn- und Essbereich harmonisch ineinander über und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die angrenzende Küche ist direkt mit dem Esszimmer verbunden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse, die direkt von der Küche aus erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie in den versteckten Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung – ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen und Genießen. Praktischerweise gibt es einen zusätzlichen Zugang über einen separaten Weg hinter dem Haus – ideal für Fahrräder oder Mülltonnen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein angrenzender Abstellraum. Ein zusätzliches Durchgangszimmer eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Ankleide oder eine kleine Leseecke zum Zurückziehen.
Das Haus steht auf einem 196 m² großen Grundstück und verbindet historischen Charme mit viel Potenzial für Ihre eigenen Wohnideen. Ob zur Eigennutzung oder als wertsteigernde Investition – dieses besondere Stadthaus lädt Sie ein, es mit Leben zu füllen. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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