Sie möchten Ihr Kapital auf Ihrem Konto nicht mit einem anstehenden Strafzins verbrennen, sondern lieber in die älteste und sicherste Kapitalanlagenart investieren?
Sie haben genau hier eines der letzten verfügbaren Kapitalanlage-Mehrfamilienhäuser gefunden!
Ohne Reparaturstau, ohne weitere Investitionskosten, ohne Mietersuche (da bereits alles langjährig und gut vermietet ist).
Einfach ein RUNDUMSORGLOSPAKET für entspannte Investoren!!!

Alternativ sind Sie auf der Suche nach einem bezahlbarem Eigenheim und möchten aber Ihre Finanzierungsbelastung gerne voll, oder anteilig von Ihren zukünftigen Mietern bezahlen lassen?

Dann habe ich erstaunliche gute Nachrichten für Sie, denn Sie sind hier endlich fündig geworden!!!

Angeboten wird ein sehr gepflegtes und modernisiertes Reihenend-Mehrfamilienhaus, in sehr begehrter und guter Ortskernlage von Marl-Brassert!

Das Wohn-und Geschäftshaus verfügt über eine Wohn-und Geschäftsfläche von 178 m², ein Kaufgrundstück von 205 m² (aufgeteilt nach WEG, da insgesamt 5 Reihenhäuser existieren, Gesamtgrundstück=1029 m², Miteigentumsanteil=20/1000stel).
Das Objekt ist aufgeteilt in drei in sich geschlossene Einheiten, auf je einer Etage und die Wohnung in der ersten Etage hat sogar einen Balkon-Wintergarten!

Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren, dies ist IHRE gesuchte Ringeltaube auf die SIE lange gewartet haben!!!

Nette Nachbarn, klasse Lage, prima Haus- so unkompliziert möchte man heute ein Haus kaufen!!!

Das gesamte Haus wurde in massiver und qualitativ hochwertiger Bauweise hergestellt und hat keinerlei Reparaturstau o.ä..
Es wurde laufend modernisiert und stellt sich somit in einem hervorragendem Zustand dar und entspricht somit heutigen gehobenen Wohnansprüchen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Kosmetikstudio auf einer Fläche von ca. 60 m² und ist entsprechend seit ca. 10 Jahren gut und ohne Schwierigkeiten vermietet (Nettokaltmiete=470€ mon.).

In der ersten Etage befindet sich eine Wohnung mit ca. 62 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer, sowie Küche, Diele und ein neuwertiges Badezimmer, sowie ein Balkon mit Wintergarten. Ebenfalls gut vermietet mit einer Nettokaltmiete von 395€.

Die zweite Etage ist nahezu gleich aufgeteilt wie zuvor, jedoch mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², dazu kommt noch ein nutzbarer Spitzboden im Dachboden.

Alle Mietverhältnisse bestehen ohne Schwierigkeiten in der Vergangenheit, die Mieter wohnen und arbeiten hier gerne! Sollte dies Ihr eigenes Domizil in Bestlage von Marl-Brassert werden, so regelt dies das bestehende Gesetz, in Form des Eigennutzungsrechtes für Sie.

Weitere Informationen sind einer exklusiven Einzelbesichtigung für Sie vorbehalten, dazu rufen Sie einfach nur unter 0201-10536-20 zur Terminvereinbarung an.

Dieses ansprechende Angebot eines schönen Reihenend-Mehrfamilienhauses befindet sich zentral gelegen in Marl, im begehrten Stadtteil Brassert.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung vorhanden, der beliebte Wochenmarkt ist in weniger als einer Minute fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind quasi vor der Haustür.
Schulen und Kindergärten befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Die Autobahnen A52 und A43 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0201-105 36-20 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.
++++Amarc21++1. Platz Testsieger Immobilienmakler bundesweit++Beratung++Test 12-2013+++
+++Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+++
+++BILDER sagen mehr als tausend Worte+++
+++Keine zusätzliche Käuferprovision!!!+++
+++Gerne unterbreiten wir Ihnen gerne ein günstiges Finanzierungsangebot, unser angeschlossenes Finanzierungsbüro arbeitet mit über 100 Banken zusammen.+++
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de (Büro Essen) nachschauen+++

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